1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+3.6%
枚方市
22.9万円/㎡
前年比-37.0%
デュアル香里ケ丘8丁目
大阪府枚方市香里ケ丘八丁目
/ 光善寺駅 徒歩23分
2004年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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9階 / 105.54㎡の場合
相場
3,491万円
33.1万円/㎡
2,298
3,093
3,888
4,683
AI査定結果
推定相場価格
3,491万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜3,888万円
29.3万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
デュアル香里ケ丘8丁目
3,180万円（30.1万円/㎡）/ 9階 / 105.54㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 30.1万円 | 9階 | 105.54㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は30.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 3,180万円 | 30.1万円 | 105.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/06 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,880万円 | 29.6万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/15 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/17 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,998万円 | 32.1万円 | 93.28㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/19 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/03 | アービング枚方公園 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅10分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 2,580万円 | 32.3万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/02 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/28 | メロディーハイム枚方宮之阪 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅2分 | 3,080万円 | 36.7万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネバーランドくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅36分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/03 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅22分 | 3,380万円 | 32.0万円 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/08 | 香里ケ丘七丁目アーバンライフ 枚方市香里ケ丘七丁目 | 光善寺駅21分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/15 | グラン・コープ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方市駅25分 | 2,998万円 | 32.8万円 | 91.33㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデン枚方 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅17分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/09 | ディーレスティア香里ケ丘 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方市駅41分 | 3,490万円 | 34.8万円 | 100.43㎡ | 4LD・K | 1階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/31 | アリスト枚方香里ケ丘A棟 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅20分 | 2,850万円 | 30.6万円 | 93.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/28 | アリスト枚方香里ケ丘 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅20分 | 2,820万円 | 30.3万円 | 93.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/05 | レスタージュ枚方長尾 枚方市長尾西町一丁目 | 長尾駅15分 | 1,980万円 | 22.8万円 | 86.88㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/15 | エンゼルブレッサ枚方香里園 枚方市東香里一丁目 | 香里園駅22分 | 2,580万円 | 29.1万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズガーデン枚方藤阪 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅14分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 87.91㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/29 | メロディーハイム枚方津田駅前 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅3分 | 2,780万円 | 32.2万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、枚方市では37%下落しています。